Разбор перенос кухни
#плохойпример или как никогда и ни за что нельзя делать. Сегодня я побуду в роли феи-демотиватора🦸♂️. 🌟 В ходе работы над одним из проектов, заказчики захотели перенести кухню в жилую зону, чтобы получить полноценную кухню-гостиную и спальню с выходом на лоджию. Обратите внимание, застройщиком помещение кухни предусмотрено здесь, помещение под № 9. А перенести захотели сюда, в помещение № 7. К сожалению, сделать, таким образом, категорически нельзя. 🌟Казалось бы, моё имущество, что хочу то и делаю. Но в многоквартирных домах не всё так просто, как кажется. Здесь, комфорт проживания, нормальная работа коммуникаций, напрямую зависят от того, вносились ли какие-то изменения в конструкцию или нет. И в вопросах перепланировок мы с вами ограничены, как минимум, сводом правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» и Жилищным кодексом. Так, пунктом 7.21 данного СП запрещается размещение кухни над жилыми комнатами. Квартира находится на 6м этаже 13 этажного дома. И здесь этаж имеет ключевое значение, так как в случае переноса, кухня окажется над жилой комнатой соседей снизу. При этом в квартире на первом этаже/втором этаже при условии, что под вами находятся нежилые помещения, например магазины, кафе, перенос кухни в жилое помещение – будет возможен. ‼️А последствия самовольной перепланировки следующие (ст.29 ЖК РФ, ст. 7.21 КоАП РФ): 1) штраф 2 500 рублей для физических лиц 2) предписание вернуть все в исходный вид в установленный срок 3) затраты на переделку ремонта 4) продажа квартиры с публичных торгов, если не выполнено предписание PS: Кстати, если избегать уплаты административного штрафа, то в соответствие со ст. 20.25 КоАП РФ можно на административный арест намотаться либо обязательные работы. Подумайте, оно вам надо?!🤔
#плохойпример или как никогда и ни за что нельзя делать. Сегодня я побуду в роли феи-демотиватора🦸♂️. 🌟 В ходе работы над одним из проектов, заказчики захотели перенести кухню в жилую зону, чтобы получить полноценную кухню-гостиную и спальню с выходом на лоджию. Обратите внимание, застройщиком помещение кухни предусмотрено здесь, помещение под № 9. А перенести захотели сюда, в помещение № 7. К сожалению, сделать, таким образом, категорически нельзя. 🌟Казалось бы, моё имущество, что хочу то и делаю. Но в многоквартирных домах не всё так просто, как кажется. Здесь, комфорт проживания, нормальная работа коммуникаций, напрямую зависят от того, вносились ли какие-то изменения в конструкцию или нет. И в вопросах перепланировок мы с вами ограничены, как минимум, сводом правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» и Жилищным кодексом. Так, пунктом 7.21 данного СП запрещается размещение кухни над жилыми комнатами. Квартира находится на 6м этаже 13 этажного дома. И здесь этаж имеет ключевое значение, так как в случае переноса, кухня окажется над жилой комнатой соседей снизу. При этом в квартире на первом этаже/втором этаже при условии, что под вами находятся нежилые помещения, например магазины, кафе, перенос кухни в жилое помещение – будет возможен. ‼️А последствия самовольной перепланировки следующие (ст.29 ЖК РФ, ст. 7.21 КоАП РФ): 1) штраф 2 500 рублей для физических лиц 2) предписание вернуть все в исходный вид в установленный срок 3) затраты на переделку ремонта 4) продажа квартиры с публичных торгов, если не выполнено предписание PS: Кстати, если избегать уплаты административного штрафа, то в соответствие со ст. 20.25 КоАП РФ можно на административный арест намотаться либо обязательные работы. Подумайте, оно вам надо?!🤔