У ЗАСТРОЙЩИКА УКРАДЕНО 260 КВАРТИР, а крайними оказались покупатели.
У ЗАСТРОЙЩИКА УКРАДЕНО 260 КВАРТИР, а крайними оказались покупатели. Родственники в руководстве строительной компании мошенническим путем переоформили на себя около 260 квартир в построенных многоквартирных домах. Расхитителями оказались Анфиса Константинова - внучка владельца строительной компании , занимавшая в ней должность юриста, и ее двоюродный брат Лев Константинов, являвшийся коммерческим директором. Большую часть квартир им удалось перепродать и получить за них от покупателей деньги. Когда офера вскрылась, незавершенные сделки по продаже квартир были приостановлены, а документы по ним изъяты из Росреестра в рамках расследования по уголовному делу. Лев Константинов был объявлен в международный розыск, а Анфиса Константинова была арестована и помещена в следственный изолятор. Крайними оказались покупатели квартир, которые лишились и денег и жилья. Но моему доверителю удалось отстоять свою квартиру. События произошли в 2013 году. Гражданин по договору купил у Анфисы Константиновой 3-х комнатную квартиру в С-Петербурге, оплатил за нее деньги, принял по акту и начал делать ремонт. У продавщицы было свидетельство о праве собственности на квартиру и решение суда о признании за ней права собственности. Сделка проходила под контролем агентов недвижимости со стороны продавщицы и покупателя. Стороны подали документы по сделке на регистрацию в Росреестр. Затем события развивались как в лихо закрученном сюжете кино. Скажу наперед, то покупателю пришлось противостоять большой строительной компании, ее юридическому отделу, стоящими за ее спиной полицией и следственными органами, учрежденному ею товариществу собственников жилья. Покупатель обратился ко мне, когда его ситуация казалась безвыходной. Мною с доверителем была разработана стратегия защиты от действий строительной компании. Строительная компания задействовала почти все методы: - Заявления от продавщицы о подделке покупателем расписок об оплате квартиры. Розыск и отлов полицией покупателя у здания суда с выяснением в последний момент в суде о ложности обвинений. - Наезды от следственных органов с требованиями к покупателю заявить о недействительности сделке по покупке им квартиры. - Силовой захват квартиры со взломом входной двери и заменой замков. В результате вещи покупателя были выкинуты из квартиры на лестничную площадку. Это происходило при полном бездействие полиции. - Тайный "самый первый" покупатель квартиры, явившийся в суд в черных очках с подложными документами от застройщика и с требованиями передать квартиру ему. - Учрежденное застройщиком ТСЖ, представившее в суд подложные документы о не проживании покупателя в квартире и о его задолженности по коммунальным услугам. В результате история завершилась для моего доверителя счастливым концом. Через полтора года судебных разбирательств удалось добиться признания прав собственности покупателя на квартиру и вселиться в нее.
У ЗАСТРОЙЩИКА УКРАДЕНО 260 КВАРТИР, а крайними оказались покупатели. Родственники в руководстве строительной компании мошенническим путем переоформили на себя около 260 квартир в построенных многоквартирных домах. Расхитителями оказались Анфиса Константинова - внучка владельца строительной компании , занимавшая в ней должность юриста, и ее двоюродный брат Лев Константинов, являвшийся коммерческим директором. Большую часть квартир им удалось перепродать и получить за них от покупателей деньги. Когда офера вскрылась, незавершенные сделки по продаже квартир были приостановлены, а документы по ним изъяты из Росреестра в рамках расследования по уголовному делу. Лев Константинов был объявлен в международный розыск, а Анфиса Константинова была арестована и помещена в следственный изолятор. Крайними оказались покупатели квартир, которые лишились и денег и жилья. Но моему доверителю удалось отстоять свою квартиру. События произошли в 2013 году. Гражданин по договору купил у Анфисы Константиновой 3-х комнатную квартиру в С-Петербурге, оплатил за нее деньги, принял по акту и начал делать ремонт. У продавщицы было свидетельство о праве собственности на квартиру и решение суда о признании за ней права собственности. Сделка проходила под контролем агентов недвижимости со стороны продавщицы и покупателя. Стороны подали документы по сделке на регистрацию в Росреестр. Затем события развивались как в лихо закрученном сюжете кино. Скажу наперед, то покупателю пришлось противостоять большой строительной компании, ее юридическому отделу, стоящими за ее спиной полицией и следственными органами, учрежденному ею товариществу собственников жилья. Покупатель обратился ко мне, когда его ситуация казалась безвыходной. Мною с доверителем была разработана стратегия защиты от действий строительной компании. Строительная компания задействовала почти все методы: - Заявления от продавщицы о подделке покупателем расписок об оплате квартиры. Розыск и отлов полицией покупателя у здания суда с выяснением в последний момент в суде о ложности обвинений. - Наезды от следственных органов с требованиями к покупателю заявить о недействительности сделке по покупке им квартиры. - Силовой захват квартиры со взломом входной двери и заменой замков. В результате вещи покупателя были выкинуты из квартиры на лестничную площадку. Это происходило при полном бездействие полиции. - Тайный "самый первый" покупатель квартиры, явившийся в суд в черных очках с подложными документами от застройщика и с требованиями передать квартиру ему. - Учрежденное застройщиком ТСЖ, представившее в суд подложные документы о не проживании покупателя в квартире и о его задолженности по коммунальным услугам. В результате история завершилась для моего доверителя счастливым концом. Через полтора года судебных разбирательств удалось добиться признания прав собственности покупателя на квартиру и вселиться в нее.