О расторжение (изменении) договора из-за изменения внешних обстоятельств

Могут возникнуть внешние обстоятельства (пандемия, военная операция, стихийное бедствие и т.д.) которые повлекут необходимость изменения условий ранее заключенного договора или его расторжение. Как это делать?