"Почему лайты спасут в турбулентности?" - Дмитрий Кузнецов ина Форуме Light Industrial 6:0
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia "Почему лайты спасут в турбулентности?" - Дмитрий Кузнецов из Страна Девелопмент на Форуме Light Industrial 6:0 Коллеги, привет! Дмитрий Кузнецов из "Страна Девелопмент" — топ-10 девелопера РФ — на Форуме Light Industrial 6:0 разобрал, почему лайт-индастриал сейчас в топе. Компания ведет все in-house: от проектирования до эксплуатации жилой, коммерческой и теперь производственной недвижимости. "Мы видели, как девелоперы из офисов, торговли и даже жилки приходят в лайты. Экономика толкает: устойчивый сегмент с господдержкой Москвы, рост МПТ. Рынок летит опережающими темпами!" 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://rutube.ru/video/private/9a3229af297b5be714227578d23d373a/?p=1LhrL32xU65mKyix7QfiRQ) 📹 Локация решает все. Выбрали площадку за МКАДом: МЦД прямо рядом, автобусы, комфортные парковки. Жилой квартал — в 50 метрах. "Люди должны жить близко, чтобы ездить удобно это база для спроса." Формат, который понимают клиенты. Таунхаусы это хаос? Нет, гениально просто! "Расскажи: вот твой дом, подъемник, парковка, закрытый контур. Проще некуда." Объект 38 тыс. м² уже в бетоне: монолит к концу декабря 2025, тепловой контур — март 2026. Экскурсии открыты! Высоты этажей: 9 м (1-й), 6 м (2-й), 5 м (3-й). Средний таун — 1500 м², с гибким объединением блоков (проект прошел экспертизу). Лайфхак по переговорам с арендаторами. "Клиенты завышают энергетику и нагрузки на пол — 5 т/м² 'на вырост', боятся главного инженера. Мы, как вертикально интегрированная компания, видим себестоимость. Запираем наших инженеров с их — договариваемся посередине. Получается устойчивый продукт без чудес!" ✅ (https://lightindustrial.ru/2025/) ПРЕЗЕНТАЦИИ СПИКЕРОВ С ФОРУМА (https://lightindustrial.ru/2025/) ✅ (https://lightindustrial.ru/2025/) Проектные вызовы и тренды. Город через МОСГОС требует красоты и плотности: 3–5 этажей вместо одноэтажек. "Пять лет назад на выставке говорили о складах в Чикаго, а теперь — как в Стамбуле и Китае: земля кончается, идем вверх. Пищевку рядом с жильем не пропустят — градостроительство рулит." Что дальше? Заканчиваем объект, распродаем лоты — зовем агентов на просмотр и сотрудничество! Гибкие изменения под клиента до ввода. Планы: расширение в реновируемые промзоны (из аварийной промки в качественные 3–5 этажей). Переход к аренде — как в офисах/торговле. "Рынок упрется в банковско-арендную модель. Кто первый — тот захватит!" Смотреть видео полностью: 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://rutube.ru/video/private/9a3229af297b5be714227578d23d373a/?p=1LhrL32xU65mKyix7QfiRQ) 📹 "Страна Девелопмент" открыты всем агентам на равных. Приходите, давайте завершать этот проект вместе! 🟢Напишите в чат-бот, (https://t.me/lightindustrial_bot) если хотите предложить спикера/тему выступления на форум Light Industrial 7:0.
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia "Почему лайты спасут в турбулентности?" - Дмитрий Кузнецов из Страна Девелопмент на Форуме Light Industrial 6:0 Коллеги, привет! Дмитрий Кузнецов из "Страна Девелопмент" — топ-10 девелопера РФ — на Форуме Light Industrial 6:0 разобрал, почему лайт-индастриал сейчас в топе. Компания ведет все in-house: от проектирования до эксплуатации жилой, коммерческой и теперь производственной недвижимости. "Мы видели, как девелоперы из офисов, торговли и даже жилки приходят в лайты. Экономика толкает: устойчивый сегмент с господдержкой Москвы, рост МПТ. Рынок летит опережающими темпами!" 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://rutube.ru/video/private/9a3229af297b5be714227578d23d373a/?p=1LhrL32xU65mKyix7QfiRQ) 📹 Локация решает все. Выбрали площадку за МКАДом: МЦД прямо рядом, автобусы, комфортные парковки. Жилой квартал — в 50 метрах. "Люди должны жить близко, чтобы ездить удобно это база для спроса." Формат, который понимают клиенты. Таунхаусы это хаос? Нет, гениально просто! "Расскажи: вот твой дом, подъемник, парковка, закрытый контур. Проще некуда." Объект 38 тыс. м² уже в бетоне: монолит к концу декабря 2025, тепловой контур — март 2026. Экскурсии открыты! Высоты этажей: 9 м (1-й), 6 м (2-й), 5 м (3-й). Средний таун — 1500 м², с гибким объединением блоков (проект прошел экспертизу). Лайфхак по переговорам с арендаторами. "Клиенты завышают энергетику и нагрузки на пол — 5 т/м² 'на вырост', боятся главного инженера. Мы, как вертикально интегрированная компания, видим себестоимость. Запираем наших инженеров с их — договариваемся посередине. Получается устойчивый продукт без чудес!" ✅ (https://lightindustrial.ru/2025/) ПРЕЗЕНТАЦИИ СПИКЕРОВ С ФОРУМА (https://lightindustrial.ru/2025/) ✅ (https://lightindustrial.ru/2025/) Проектные вызовы и тренды. Город через МОСГОС требует красоты и плотности: 3–5 этажей вместо одноэтажек. "Пять лет назад на выставке говорили о складах в Чикаго, а теперь — как в Стамбуле и Китае: земля кончается, идем вверх. Пищевку рядом с жильем не пропустят — градостроительство рулит." Что дальше? Заканчиваем объект, распродаем лоты — зовем агентов на просмотр и сотрудничество! Гибкие изменения под клиента до ввода. Планы: расширение в реновируемые промзоны (из аварийной промки в качественные 3–5 этажей). Переход к аренде — как в офисах/торговле. "Рынок упрется в банковско-арендную модель. Кто первый — тот захватит!" Смотреть видео полностью: 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://rutube.ru/video/private/9a3229af297b5be714227578d23d373a/?p=1LhrL32xU65mKyix7QfiRQ) 📹 "Страна Девелопмент" открыты всем агентам на равных. Приходите, давайте завершать этот проект вместе! 🟢Напишите в чат-бот, (https://t.me/lightindustrial_bot) если хотите предложить спикера/тему выступления на форум Light Industrial 7:0.