РИСКИ НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ

Друзья, хочу рассказать вам историю, которая могла закончиться настоящей человеческой трагедией… человек остался бы без жилья. … но сегодня это удалось предотвратить. Ко мне обратилась женщина Елена — обычный человек, мать четверых детей. Она с детства была зарегистрирована и проживала в С-Петербурге в неприватизированной 3-комнатной квартире (по соцнайму). Это было ее единственное жильё. После смерти отца и брата в квартире, кроме Елены, была зарегистрирована ее 90-летняя мачеха. Но однажды — буквально за несколько месяцев — Елену чуть не лишили единственного жилья. Как и в сказке мачеха терпеть не могла свою падчерицу и буквально выгоняла ее из квартиры. Елена вынуждена была жить с детьми в квартире мужа. Этим пытались воспользоваться злоумышленники. Некая Аделаида втерлась в доверие к близкой к деменции престарелой 90-летней мачехе и стала ее доверенным лицом. Зная, что Елена на все лето уезжает в деревню, Аделаида убрала из квартиры её вещи, поменяла замки и составила с участием жилконторы «Акт о не проживании» Елены в более 15 лет. После этого обратилась в суд с требованием признать Елену утратившей право пользования квартирой и выселить ее из квартиры. При этом она не стала предоставлять суду телефон Елены, а приходящие на адрес данной квартиры судебные повестки мачеха Елене не предавала. В суд были приглашены подготовленные Аделаида планировала в отсутствие Елены получить судебное решение о вселении Елены, затем приватизировать квартиру, а затем продать ее. Аферистка смогла бы получить более 12 млн. рублей выгнав человека на улицу. Вот так легко человека можно лишить жилья, если квартира не приватизирована. Пресекая попытки суда найти Елену, Аделаида заваливала суд жалобами об ускорении рассмотрения дела. Но Елена узнала о суде. Она обратилась ко мне и за пару дней были найдены свидетели, подготовлены возражения на иск, и доказательства его необоснованности. Судебный процесс был жарким. Аделаида привела в суд более 10 своих свидетелей, включая престарелую 90-летнюю мачеху. Они давали показания о непроживании Елены в квартире. Тем не менее нам удалось убедить суд в обратном. Кого-то из свидетелей подловили на нестыковках в показаниях, кто-то имел заинтересованность, кто-то в силу старости не мог адекватно вспомнить элементарные вещи. Нам удалось убедить суд, что у Елены был не «добровольный выезд», а борьба за выживание в собственном доме. Но знаете, что в этой истории страшно? Такая ситуация может произойти с каждым, кто живёт в неприватизированной квартире. Вы - не собственник. И любой, у кого есть конфликт, интерес или просто наглость, может попытаться вам сказать: «Ты тут больше не живёшь. Ты потерял право». Достаточно убрать вещи, подделать акт и надавить на пожилого родственника. Это — реальность, которую я вижу в судах каждый месяц. Поэтому я скажу вам честно и прямо: Если вы живёте в неприватизированной квартире — это бомба замедленного действия. Приватизируйте. Не отдавайте своё жильё на милость чужих решений и чужих амбиций. А если уже кого-то пытаются лишить квартиры — помните: даже когда кажется, что всё против вас, даже когда дверь закрыли, замки сменили, вещи выбросили — это ещё не конец. Дай бог, чтобы такие истории проходили мимо вас, и вы только по рассказам знали, что такое может случиться. На нашем канале размещено много подобных историй в сфере недвижимости: dzen.ru/video/watc... dzen.ru/video/watc... dzen.ru/video/watc... dzen.ru/video/watc... dzen.ru/video/watc... dzen.ru/video/watc... По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 89531614716@bk.ru