Перспективы рынка первичной недвижимости 2023
#аналитика #продажи Перспективы рынка первичной недвижимости 2023 — На сегодня цена того, что строится в среднем 500-650тыс₽м2 - это в частности проекты iCITY, FAMOUS, HIDE, RIVER PARK и другие премиальные объекты в рамках Большого Сити. — У большинства строящихся проектор банковское финансирование, именно банк по своей финмодели определяет стоимость продажи — эта финмодель предполагает и постоянный рост цены, что сегодня не соответствует реалиям рынка! — сегодня реальная стоимость большинства недостроенных Премиальных объектов завышена на 20-30%! — инвестиционные продали практически отсутсвуют, цена инвестора сегодня это 350-450тыс₽/м2 П.С. — на мой взгляд в сегодняшней стадии рынка недвижимости модель роста цены нужно отменять, поскольку она оторвана от реальной динамики рынка, иначе в скором будущем большую часть новостроек сегодняшних будут продавать уже банки! Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн Maksim_Khodyreva_spetsialno_dlya_novosti_Moskva-Siti_Onlayn
#аналитика #продажи Перспективы рынка первичной недвижимости 2023 — На сегодня цена того, что строится в среднем 500-650тыс₽м2 - это в частности проекты iCITY, FAMOUS, HIDE, RIVER PARK и другие премиальные объекты в рамках Большого Сити. — У большинства строящихся проектор банковское финансирование, именно банк по своей финмодели определяет стоимость продажи — эта финмодель предполагает и постоянный рост цены, что сегодня не соответствует реалиям рынка! — сегодня реальная стоимость большинства недостроенных Премиальных объектов завышена на 20-30%! — инвестиционные продали практически отсутсвуют, цена инвестора сегодня это 350-450тыс₽/м2 П.С. — на мой взгляд в сегодняшней стадии рынка недвижимости модель роста цены нужно отменять, поскольку она оторвана от реальной динамики рынка, иначе в скором будущем большую часть новостроек сегодняшних будут продавать уже банки! Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн Maksim_Khodyreva_spetsialno_dlya_novosti_Moskva-Siti_Onlayn