Генплан - как узнать, будет под окнами дорога или пешеходная набережная | Новостройки СПб
Друзья, привет! Этот эфир вы сами выбрали, и, честно, тема получилась такая, что после него вы уже будете смотреть на карты застройщика совсем другими глазами 🧐 Сегодня я покажу вам, как на самом деле читать генеральный план Петербурга: без сказок застройщиков про пешеходные набережные, которые превращаются в… да-да, в трассу под окнами 🚛💨 Если вы думаете, что «да ладно, у меня такого не будет», то поверьте, так думали ВСЕ, у кого под окнами внезапно выросли эстакады, развязки, М7, ШМСД и что там только не придумали наши чиновники. В этом эфире мы разбираем реальные кейсы, от которых у одних седые волосы, а другим миллионные минусы в цене квартиры. 🧨 В ролике вы узнаете: • Как застройщики продают мечту, а строят дорогу под окнами, и как это проверить за 30 секунд. • Почему ЖК «Астра Марин» никогда не должен был ждать пешеходной набережной. • Где по генплану пройдет М7, ШМСД и новые развязки, и чьи окна попадут под раздачу. • Почему владельцы «Ладожского парка» в ярости (и были уверены, что я сам “нарисовал” дорогу 😂). • Как из уютного вида на воду можно получить эстакаду федерального значения. • Какие районы Питера выстрелят, а какие будут тонуть в пробках и шуме. • Как найти скрытую дорожную сеть, даже если её НЕТ в генплане (да, так тоже бывает!). ⚠️ И главное, вы узнаете, как НЕ попасть в ловушку обещаний от застройщика, которым никогда не суждено сбыться. Я покажу, куда нажать, что включить, какие зоны смотреть и как читать карты так, чтобы видеть больше, чем вам пытаются показать. 📩 Сомневаетесь и хотите проверить ЖК, который присматриваете для покупки? Переходите в мой телеграм-бот и записывайтесь на персональную консультацию. Пусть генеральный план работает на вас, а не против. → https://t.me/GeorgePataninBot?start=rutubeV084-281125 Прямая связь со мной: 🔸 Мой телефон → +7(921)5833181 🔸 Пишите в WhatsApp → https://wa.me/79215833181 🔸 Пишите в Telegram → https://t.me/Geopat Подписывайтесь на каналы: 🔸Telegram → https://t.me/pataninnews 🔸Youtube → https://www.youtube.com/@georgiypatanin 🔸Dzen →https://dzen.ru/georgyipatanin 🔸VK → https://vk.com/georgyipatanin Я в социальных сетях: 🔸VK → https://vk.com/georgiypatanin 🔸Таплинк → https://taplink.cc/georgypatanin И другие социальные сети → @georgypatanin недвижимость спб, новостройки спб, вторичка спб, рынок недвижимости, купить квартиру спб, где купить квартиру, риски при покупке квартиры, как выбрать застройщика, реновация спб, ипотека 2025, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, долгострои спб, проблемы с застройщиком, банкротство продавца квартиры, как не потерять квартиру, риски вторичного рынка, советы по недвижимости, выбор застройщика, ЖК Петербург 2025, новостройки Санкт-Петербурга, цены на квартиры спб, лср спб, жк гений спб, как проверить застройщика, как выбрать новостройку, новостройки без ипотеки #новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #инвестиции #брокер #ипотека #недвижимость #спб #питер #районыспб #санкт-петербург
Друзья, привет! Этот эфир вы сами выбрали, и, честно, тема получилась такая, что после него вы уже будете смотреть на карты застройщика совсем другими глазами 🧐 Сегодня я покажу вам, как на самом деле читать генеральный план Петербурга: без сказок застройщиков про пешеходные набережные, которые превращаются в… да-да, в трассу под окнами 🚛💨 Если вы думаете, что «да ладно, у меня такого не будет», то поверьте, так думали ВСЕ, у кого под окнами внезапно выросли эстакады, развязки, М7, ШМСД и что там только не придумали наши чиновники. В этом эфире мы разбираем реальные кейсы, от которых у одних седые волосы, а другим миллионные минусы в цене квартиры. 🧨 В ролике вы узнаете: • Как застройщики продают мечту, а строят дорогу под окнами, и как это проверить за 30 секунд. • Почему ЖК «Астра Марин» никогда не должен был ждать пешеходной набережной. • Где по генплану пройдет М7, ШМСД и новые развязки, и чьи окна попадут под раздачу. • Почему владельцы «Ладожского парка» в ярости (и были уверены, что я сам “нарисовал” дорогу 😂). • Как из уютного вида на воду можно получить эстакаду федерального значения. • Какие районы Питера выстрелят, а какие будут тонуть в пробках и шуме. • Как найти скрытую дорожную сеть, даже если её НЕТ в генплане (да, так тоже бывает!). ⚠️ И главное, вы узнаете, как НЕ попасть в ловушку обещаний от застройщика, которым никогда не суждено сбыться. Я покажу, куда нажать, что включить, какие зоны смотреть и как читать карты так, чтобы видеть больше, чем вам пытаются показать. 📩 Сомневаетесь и хотите проверить ЖК, который присматриваете для покупки? Переходите в мой телеграм-бот и записывайтесь на персональную консультацию. Пусть генеральный план работает на вас, а не против. → https://t.me/GeorgePataninBot?start=rutubeV084-281125 Прямая связь со мной: 🔸 Мой телефон → +7(921)5833181 🔸 Пишите в WhatsApp → https://wa.me/79215833181 🔸 Пишите в Telegram → https://t.me/Geopat Подписывайтесь на каналы: 🔸Telegram → https://t.me/pataninnews 🔸Youtube → https://www.youtube.com/@georgiypatanin 🔸Dzen →https://dzen.ru/georgyipatanin 🔸VK → https://vk.com/georgyipatanin Я в социальных сетях: 🔸VK → https://vk.com/georgiypatanin 🔸Таплинк → https://taplink.cc/georgypatanin И другие социальные сети → @georgypatanin недвижимость спб, новостройки спб, вторичка спб, рынок недвижимости, купить квартиру спб, где купить квартиру, риски при покупке квартиры, как выбрать застройщика, реновация спб, ипотека 2025, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, долгострои спб, проблемы с застройщиком, банкротство продавца квартиры, как не потерять квартиру, риски вторичного рынка, советы по недвижимости, выбор застройщика, ЖК Петербург 2025, новостройки Санкт-Петербурга, цены на квартиры спб, лср спб, жк гений спб, как проверить застройщика, как выбрать новостройку, новостройки без ипотеки #новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #инвестиции #брокер #ипотека #недвижимость #спб #питер #районыспб #санкт-петербург