Как оценить недвижимость | Pro.жильё

#нмаркет #новостройки #недвижимость Гостем подкаста pro.жильё стал руководитель проектов оценки Knight Frank Санкт-Петербург Дмитрий Цацкин. Поговорили о том, какие бывают виды и методы оценки, когда они применяются, как сделать оценку выгоднее для заказчика. А также, почему в нынешней ситуации на рынке отчеты об оценке устаревают быстрее, зачем продавцу квартиры самостоятельно заказывать услуги оценщика и от чего зависит цена объекта. Слушать аудиоверсию подкаста: https://music.yandex.ru/album/16531309 Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы не пропускать важные материалы о недвижимости https://dzen.ru/magenta. Вы сможете разместить свой объект вторичной недвижимости на продажу на сервисе Нмаркет.ПРО https://go.nmarket.pro/qFmb 00:00 Начало 00:20 В каких случаях требуется оценка недвижимости. 01:04 Чем она отличается в случае с коммерческой и жилой недвижимостью. 2:12 От чего зависит и из чего складывается оценка. 02:43 Может ли сам владелец недвижимости повлиять на ее оценку. Повысить стоимость. 06:37 Нужна ли оценка при купле-продажи новостройки. 07:42 Какие есть методы оценки недвижимости: сравнительный, доходный, затратный. Когда они применяются. 14:22 Когда продавцу стоит заказать оценку квартиры перед продажей. 14:57 Какие есть виды оценки: кадастровая, рыночная, ликвидационная и инвестиционная. 21:59 Сколько действует отчет об оценке.