Айрат Гиззатулин про лайт индастриал на экспорт в страны СНГ на полях форума Light Industrial 6:0
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia От Казани до Черчика и Сумгаита: как “Химград” экспортирует формат light industrial» От Казани до Центральной Азии: как «Химград» вывозит light industrial за рубеж Технополис «Химград» в Казани уже 19 лет работает как индустриальный парк и за это время превратился из узкого химического кластера в многоотраслевую площадку с более чем 370 резидентами малого и среднего бизнеса. Здесь с 2009 года по сути реализуется формат light industrial: готовые производственные корпуса, в которых в одном здании работают сразу несколько производственных компаний, без складов и ритейла — только «чистое» производство. Сейчас команда «Химграда» вышла далеко за пределы Татарстана: она управляет четырьмя индустриальными парками, из которых три — за рубежом, в Узбекистане и Азербайджане. В узбекском Черчике на площадке 28 гектаров уже работают 27 резидентов из девяти стран, причём большинство — российские компании МСП, которые впервые выходят на зарубежные рынки и опираются на знакомого управляющего партнёра. Для них парк даёт не только стены и коммуникации, но и поддержку по регистрации юрлица, работе с банками, кадрам и взаимодействию с местными вузами и колледжами. Формат light industrial фактически импортирован в Центральную Азию: там есть свободные экономические зоны и IT‑парки, но готовых производственных корпусов для МСП почти нет. Проекты в Черчике и новом комплексе в Сумгаите (10 га, 50 тыс. кв. м, первый корпус уже готов) закрывают эту нишу и позволяют компаниям запускать производство без тяжёлых инвестиций в землю и стройку. Это особенно ценно на рынках, где ниже конкуренция, сохраняется высокий уровень русского языка, есть квалифицированные кадры с более низкой себестоимостью и доступ к экспортным направлениям на Восток и Запад. На первом этапе такие проекты сильно опираются на государственную поддержку и режимы свободных экономических зон, поэтому коммерческая привлекательность для частных инвесторов пока ограничена: задача — пробить рынок и доказать спрос, как когда‑то делали в Казани. Зато именно сейчас формируется окно возможностей: Центральная Азия всё ещё остро нуждается в big box и холодильной логистике, а следом туда придёт и полноценный light industrial. Для российских девелоперов и производителей это шанс зайти первыми и закрепиться в быстро растущих южных кластерах
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia От Казани до Черчика и Сумгаита: как “Химград” экспортирует формат light industrial» От Казани до Центральной Азии: как «Химград» вывозит light industrial за рубеж Технополис «Химград» в Казани уже 19 лет работает как индустриальный парк и за это время превратился из узкого химического кластера в многоотраслевую площадку с более чем 370 резидентами малого и среднего бизнеса. Здесь с 2009 года по сути реализуется формат light industrial: готовые производственные корпуса, в которых в одном здании работают сразу несколько производственных компаний, без складов и ритейла — только «чистое» производство. Сейчас команда «Химграда» вышла далеко за пределы Татарстана: она управляет четырьмя индустриальными парками, из которых три — за рубежом, в Узбекистане и Азербайджане. В узбекском Черчике на площадке 28 гектаров уже работают 27 резидентов из девяти стран, причём большинство — российские компании МСП, которые впервые выходят на зарубежные рынки и опираются на знакомого управляющего партнёра. Для них парк даёт не только стены и коммуникации, но и поддержку по регистрации юрлица, работе с банками, кадрам и взаимодействию с местными вузами и колледжами. Формат light industrial фактически импортирован в Центральную Азию: там есть свободные экономические зоны и IT‑парки, но готовых производственных корпусов для МСП почти нет. Проекты в Черчике и новом комплексе в Сумгаите (10 га, 50 тыс. кв. м, первый корпус уже готов) закрывают эту нишу и позволяют компаниям запускать производство без тяжёлых инвестиций в землю и стройку. Это особенно ценно на рынках, где ниже конкуренция, сохраняется высокий уровень русского языка, есть квалифицированные кадры с более низкой себестоимостью и доступ к экспортным направлениям на Восток и Запад. На первом этапе такие проекты сильно опираются на государственную поддержку и режимы свободных экономических зон, поэтому коммерческая привлекательность для частных инвесторов пока ограничена: задача — пробить рынок и доказать спрос, как когда‑то делали в Казани. Зато именно сейчас формируется окно возможностей: Центральная Азия всё ещё остро нуждается в big box и холодильной логистике, а следом туда придёт и полноценный light industrial. Для российских девелоперов и производителей это шанс зайти первыми и закрепиться в быстро растущих южных кластерах