Гилязовы

🔥 Подписано соглашение о развитии курорта «Лагонаки»! 🔥 НАО «Красная Поляна» и власти Адыгеи официально запустили масштабный проект создания всесезонного горного экокурорта «Лагонаки»! Что нас ждёт? 🏔 36 км горнолыжных трасс 🚡 13 канатных дорог ❄ Сноу-парк и трассы для беговых лыж 🏨 Гостиницы с 3000 номерами 💰 Инвестиции — 23 миллиарда рублей ⏳ Реализация — до 2025 года «Лагонаки» станет частью суперпроекта по объединению курортов Красная Поляна, Архыз и Лагонаки в единую зону катания протяжённостью 550 км, способную принять до 5 миллионов туристов ежегодно! И что важно — строительство будет идти по международным «зелёным» стандартам: энергоэффективные здания, возобновляемая энергия, экономия воды. Это не просто слова — это реальный шаг к развитию и устойчивому туризму в Адыгее! Готов к новым вершинам? 🏂⛷ Связь в тг. Ссылка в шапке профиля. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Что даёт дорога Гузерипль — Лагонаки? Строительство горной трассы — это не просто «ещё одна дорога». Это: ✅ +Туризм Улучшает доступ к плато Лагонаки — жемчужине Кавказа и будущему всероссийскому курорту. Приток туристов, природа, активы ЮНЕСКО. ✅ +Деньги в регион Туристы = гостиницы, кафе, экскурсии, аренда. Местный бизнес оживляется, появляются рабочие места. ✅ +Инвестиции Стабильная инфраструктура привлекает инвесторов. Строятся отели, экотропы, канатки. Лагонаки — часть федерального туркластера. ✅ +Нацпроект Дорога — в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Финансирование в 2024 году: В начале июня 2024 года правительство РФ выделило 521 млн ₽ для завершения автодороги Гузерипль — плато Лагонаки — это часть более широкой программы поддержки туристических кластеров Коммерсантъ. Средства на третий этап в 2025 году: В 2025 году запланировано выделение около 972 млн ₽ для завершения третьей очереди строительства автодороги Гузерипль — плато Лагонаки ✅ +Для местных Безопасный подъезд в горы, транспортная доступность, развитие сёл, экотуризм, этнотуризм. 🏔 Итог: Дорога — ключ к развитию экономики, туризма и комфортной жизни в горной Адыгее. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Группа компаний Мантера объединяет три лучших горнолыжных курорта России:🏔️ Красная Поляна (Сочи) — классика горнолыжного отдыха,🏔️ Архыз — современный курорт с новыми трассами,🏔️ Лагонаки — экологичная природа и большой потенциал. Вместе это будет единственная зона катания протяжённостью 550 км — крупнейший в России кластер. Сегодня — доступная земля, завтра — курорт мирового уровня и миллионы туристов. Это невероятные возможности для инвестора. В шапке профиля связь с нами. Подробности на консультациях. ! #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Самое время жаркое. Наступает. И это не лето ) все подробности и связь с нами в шапке профиля. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

В 2022 все хотели хайпа. В 2023 — искали “тему”. В 2024 — прогорали на псевдостратегиях, чат-ботах и иллюзии “пассивки”. 2025 — год тех, кто говорит честно. Без понтов. Без упаковки ради упаковки. Бизнес теперь не про понты, а про смысл. Не про “конверсию”, а про реальную ценность. Не про “делать вид”, а про делать дело. Темки уйдут. Земля останется. И люди будут идти не на маски — а на настоящих. Инста не передаст тебе весь объем пользы ! Переходи в тг. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

И таких у нас кейсов куча ! Ставь плюс ➕ и добавляйся в тг. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Почему россияне переезжают в Краснодарский край и Адыгею: топ причин миграции 🔝 Топ‑7 причин переселения: 1. Тёплый климат и мягкая зима➤ Южный климат с долгим летом и короткой зимой — главный магнит для многих. 2. Экологически благоприятная среда➤ В Адыгее — чистый воздух, горы и минимальная промышленная нагрузка. 3. Близость к морю и горам➤ До Чёрного моря — 1–3 часа, рядом Кавказские горы — идеально для отдыха и жизни. 4. Развитая инфраструктура и прирост экономики➤ В Краснодарском крае активно развиваются дороги, ЖК, аграрный сектор, туризм. 5. Доступное жильё (по сравнению с мегаполисами)➤ Недвижимость в Адыгее и некоторых районах Краснодарского края стоит значительно дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге. 6. Комфортная городская среда ➤ Город входит в топ‑3 по удобству жизни в России. 7. Возможность удалённой работы + смена образа жизни➤ Многие переезжают из-за возможности работать онлайн в более спокойных и дешёвых Мы эксперты по Земельным Участкам. 📍 Ищешь тишину, природу и перспективу? Участки в Адыгее — отличная инвестиция и место для жизни. Забронируй сейчас — пока это не стало новым Сочи. Консультация с нами меняет жизни. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Гузерипль - это маленькая Швейцария ❤️ Находится на 650 метрах над уровнем моря. Всего 89 жителей. Две дороги и знаменитый Кавказкий Биосферный Заповедник. А вы знали что в ближайшие 10 лет Краснодарский край и Адыгея будет в ходить в топ 5 лучших регионов для жизни. Все подробности развития региона в тг в шапке профиля. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

в следующем видео вы увидите обзор места - настоящего люкса среди гор #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Скоро поедешь в Сочи не через серпантины, а по новой трассе - быстрее и комфортнее! По пути — горы, реки и отличные места для остановок и отдыха Это значит: - Меньше пробок и стресса - Больше приключений и новых впечатлений - Возможность открыть для себя Адыгею заново Следи за обновлениями - расскажем, когда дорога будет готова и какие места обязательно стоит посетить! И не забудь узнать о земельный участках на покупку в таких местах! Скоро бум * подборку на твой капитал для увеличения. , ведение сделки , чистота сделки фиксация прибыли. Это всё делаем мы ! Подписывайся, чтобы не пропустить! #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Почему земля в туристических зонах дорожает? 1. Ограниченность предложения Земля - это ограниченный ресурс, особенно в живописных и охраняемых зонах (горы, побережья, национальные парки). Когда на участок появляется спрос, а новых земель рядом нет - цена растёт. • Пример: Лагонаки, Красная Поляна, Байкал, Алтай - свободных участков всё меньше, особенно с инфраструктурой. 2. Стабильный и растущий спрос Туристические зоны привлекают: * Отдыхающих * Девелоперов (строящих базы отдыха, отели, глэмпинги) * Предпринимателей (кафе, аренда, прокаты) * Частных инвесторов (сдача в аренду, пассивный доход) ~ Постоянный интерес приводит к росту цен - особенно после улучшения инфраструктуры. 3. Инфраструктурные проекты «подтягивают» цены Как только в районе появляется: * новая трасса * газ/вода/электричество * аэропорт или ж/д * федеральный курорт или особая экономическая зона * Цена на землю резко вырастает. Это называется инфраструктурным мультипликатором. 4. Психология: «Видовые участки не делают заново» Люди охотнее платят за красивые пейзажи, горы, реки, водопады. Ценность таких участков эмоциональная и уникальная, и со временем они только дорожают - как произведения искусства. 5. Доходность земли → альтернатива депозитам Земля даёт доход, особенно если: * использовать её под сдачу (кемпинг, глэмпинг, домик) * перепродавать (flip) * застраивать и делить на участки Это создаёт новый приток покупателей, и цена снова растёт. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Разбор по пунктам Плюсы покупки земли: 1. Цена за вход ниже, потенциал выше В Адыгее сотка земли стоит от 400 тыс. ₽, а за 3 млн ₽ можно взять 6-7 соток в перспективных районах. При развитии туристической инфраструктуры цена может вырасти в 3-5 раз. 2. Рост стоимости может быть взрывным Земля - ограниченный ресурс. Особенно в местах с перспективой курортного развития (Лагонаки, Даховская). Цены там за 5 лет выросли в 10 раз. 3. Гибкость использования Строй дом, базу отдыха, ферму или просто держи как актив — земля позволяет много вариантов. 4. Меньше расходов и рисков Нет коммуналки, капремонта, нет риска остаться с пустой квартирой. Земля не обесценивается в кризис. 5. Растущий спрос на загородное жильё и отдых Все больше людей хотят уехать из города - спрос на участки растёт, а вместе с ним и ликвидность. Х Минусы инвестиций в квартиры: 1. Высокая стоимость входа при ограниченном выборе За 3,5 млн ₽ чаще всего доступна только студия, и то на окраине, с ограниченной ликвидностью. Полный пост в тг канале. Ссылка в описании. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Термальный кластер — это объединение туристических объектов вокруг месторождений минеральных источников в Майкопском районе республики. Он включает в себя примерно 10 круглогодичных объектов: спа-отели, санатории и базы отдыха Кластер охватывает зону от Майкопа до посёлков Тульский, Цветочный, Табачный и станицы Курджипской. Один из ключевых игроков — здравница «Лаго-Наки» Термальный кластер позволяет удовлетворять растущий спрос — особенно на спа-отдых, оздоровление и wellness-услуги По оценке властей, реализация кластерных проектов позволит удвоить туристический поток до 1 млн человек в год к 2028-2030 гг. Статус Адыгеи как круглогодичного курорта усилился: туристический поток практически не уменьшается в межсезонье. Номерной фонд региона вырос на 16,7% в 2023 году, достигнув 2535 номеров Термальный отдых не сезонный — это отдых и лечение в любое время года. Значит, земля рядом гарантирует стабильный доход и перспективы для бизнеса вне зависимости от сезона. Не упустите шанс стать частью перспективно развивающегося региона - и бронируете участок ! Больше подробностей на личных консультациях. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

* Сочи: от 2-3 млн ₽ за участок/дачу в удалённых районах * Адыгея: от 200-500 тыс. ₽ за землю с потенциалом роста « В Адыгее можно зайти в 10 раз дешевле и купить несколько участков вместо одного . 2. Доходность * Сочи: рынок перегрет, конкуренция высокая, окупаемость 10-15 лет * Адыгея: земля дорожает на 30-50% в год, аренда растёт, а конкуренции почти нет • В Адыгее проще заработать быстро на росте или перепродаже ½ 3. Природа и туризм * Сочи: море + горы, но всё застроено, много шума * Адыгея: горы, водопады, чистый воздух, уединение • Экотуризм, дачи и глэмпинги в Адыгее - на пике популярности • 4. Возможность строительства * Сочи: много запретов, ограничений, охранных зон * Адыгея: гораздо проще получить разрешение на стройку, особенно в сельских районах • В Адыгее легче построить и легализовать объект 4 5. Коммуникации и развитие * Сочи: развит, но цена подключения - космос * Адыгея: коммуникации активно тянут (свет, дороги, газ), и подключение дешевле • Инфраструктура догоняет спрос — это драйвер роста 6. Налоги и расходы * Сочи: высокий налог на имущество, земля дорогая в содержании * Адыгея: налог на землю минимален, расходы - копеечные • Держать землю в Адыгее можно годами без нагрузки Вывод: Сочи — уже перегрет. Там сложно войти, дорого держать и тяжело отбить. Адыгея - сейчас на старте роста. Доступно, просто, прибыльно. Пиши чтобы * Получить подборку локаций с ростом * Или понять, сколько можно заработать в твоей сумме. #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

#инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

#инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес

Как связаться с Мариной и Айдаром: Ссылки на Марину: ТГ канал https://t.me/capital01marina Личный ТГ @marinacapital WA https://wa.me/+79604689237 YouTube: / @glzvy Ссылки на Айдара: ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest Личный ТГ @AidarIskanderovich WA https://wa.me/+79530819313 YouTube: / @glzvy Публикация носит информационный характер и не является рекламой #инвестиции #инвестициивземлю #земельныеучастки #инвестициивнедвижимость #недвижимость #первыйкапитал #капитал #пассивныйдоход #финансоваяграмотность #доход #прибыль #инвестор #ROI #подкаст #интервью #экспертымнения #бизнесподкаст #МаринаГилязова #АйдарГилязов #Гилязовы #новыйтренд #какзаработать #кудаинвестировать #инвестиции2026 #бизнес