Эксперт НКБ разбирает, почему спрос на недвижимость в Москве упал и когда рынок снова оживет.
О финансах без воды — НКБ
#офинансахбезводы #недвижимость #рынокнедвижимости #недвижимостьмосква #ипотека #кредитование #элитноежилье #экономжилье #инвестиции #новостройки #вторичкамосква #инфляция #ключеваяставка #прогноз #экономика
Достают коллекторы, а ты не знаешь что делать? Эксперт НКБ рассказывает о 5 простых шагах, которые помогут защититься от давления и нарушения своих прав.
Из этого видео ты узнаешь:
– Как действовать, если звонки и визиты не прекращаются
– Как отказаться от взаимодействия с коллекторами
– Куда пожаловаться, если твои права нарушают
О финансах без воды – НКБ
#офинансахбезводы #коллекторы #долги #кредит #ипотека #кредитныедолги #долговаяяма #советыэксперта #финансоваяпомощь #финансы
Эксперт НКБ рассказывает, как безопасно продать залоговую квартиру.
О финансах без воды – НКБ
🔗 Нужна консультация по продаже залоговой квартиры? Оставь заявку на нашем сайте или свяжитесь со специалистами НКБ напрямую. Ccылки в шапке профиля.
#офинансахбезводы #кредит #ипотека #квартира #продажаквартиры #залог #залоговаянедвижимость #продажазалоговойквартиры #аккредитив #банковскаяячейка #частныйинвестор #сделкиснедвижимостью #недвижимость #недвижимостьмосква #ипотечныйэксперт #финансы
Нет официального трудоустройства, но срочно нужны деньги? Эксперт НКБ рассказывает какие документы помогут подтвердить неофициальный доход и какие есть альтернативы кредиту.
Отсутствие официальной работы — не приговор.
Главное — знать, как правильно подтвердить свои доходы.
👉 Сохрани, чтобы не потерять, и поделись с теми, кому это может быть полезно.
#офинансахбезводы #кредит #деньгивдолг #2ндфл #подтверждениедохода #самозанятые #ип #деньги #рефинансирование #банки #фнс #росфинмониторинг #кредитнаякарта #кредитподзалог #кредитныйброкер #финансы
Как проверить кредитную историю и исправить ошибки?
Ошибки в кредитном отчете могут испортить рейтинг и помешать в получении кредита. Рассказываем, как бесплатно проверить кредитную историю и оспорить ошибочные данные через бюро кредитных историй (БКИ) или банк.
О финансах без воды – НКБ
#офинансахбезводы #кредитнаяистория #кредитныйрейтинг #кредиты #банки #бки #нбки #окб #equifax #деньги #просрочки #долги #финансы
Эксперт НКБ разбирает ключевые причины укрепления в июне 2025.
#офинансахбезводы #валюта #рубль #курсрубля #курсдоллара #экономика #нефть #brent #ключеваяставка #инфляция #ключеваяставка #центробанк #рынки #финансы #экспорт #геополитика
5 шагов, которые повысят твои шансы на получение кредита
Продолжаем нашу рубрику о кредитном скоринге. Сегодня рассмотрим действия, которые улучшают скоринговый балл при оформлении кредита.
1. Закрывай текущие кредиты вовремя. Даже небольшие просрочки фиксируются в БКИ и негативно влияют на твой кредитный рейтинг.
2. Следи за предельной долговой нагрузкой (ПДН) — она не должна превышать 30-40% твоих доходов. Чем ниже ПДН, тем надежнее ты выглядишь в глазах кредитора.
3. Не занимайся массовой рассылкой заявок в банки, особенно в МФО. Такое поведение сигнализирует о финансовых трудностях и может снизить твой рейтинг. Лучше подавать заявки осознанно.
4. Формируй хорошую кредитную историю — пользуйся кредитными картами бери небольшие кредиты и возвращай их вовремя. Можно взять кредит (хоть под 30% годовых), не тратить его, а потом вернуть банку (но не злоупотребляй этим методом). Успешно закрытые кредиты положительно влияют на скоринговый балл.
5. Длительный стаж на одном месте (не менее 1 года) и стабильный “белый” доход повышают доверие банков и укрепляют твой образ надежного заемщика.
👉 В предыдущих видео мы уже рассказали, что такое скоринг, как он формируется и какие бывают типы скоринговых моделей. Загляни, если пропустил!
О финансах без воды — НКБ
#офинансахбезводы #скоринг #кредитныйскоринг #кредиты #ипотека #оценказаемщика #кредитнаяистория #бки #просрочки #долги #банки #финансы
Продолжаем нашу рубрику, в которой разбираем кредитный скоринг.
В прошлом видео мы объяснили, что такое скоринг и как формируется скоринговый балл.
Сегодня рассмотрим три ключевых типа скоринговых моделей и разберемся, как именно они оценивают потенциальных заемщиков.
О финансах без воды — НКБ
#офинансахбезводы #скоринг #кредитныйскоринг #кредиты #оценказаемщика #потребительскийкредит #кредитнаяистория #просрочки #долги #долговаянагрузка #машинноеобучение #банки #финансы
Что такое скоринг и как он решает – выдавать тебе кредит или нет? Подробный разбор в видео
О финансах без воды — НКБ.
#офинансахбезводы #скоринг #скоринговыйбалл #кредит #потребительскийкредит #ипотека #кредитныйрейтинг #кредитнаяистория #просрочки #долг #бки #банки #финансы
Кредиты на маркетплейсах не такие безобидные, как кажется. Даже если ты платишь вовремя, такие покупки могут серьезно испортить кредитную историю. Почему? Потому что за красивой обложкой скрываются займы от МФО, а они для кредитора — тревожный звоночек.
В этом видео эксперт НКБ рассказывает:
— почему даже закрытые микрозаймы — red flag для банка;
— как частые попытки купить в кредит портят скоринг;
— и что может помешать получить ипотеку или хорошие условия по кредитам в будущем.
О финансах без воды — НКБ.
#офинансахбезводы #кредиты #рассрочка #куписейчасплатипотом #маркетплейсы #микрозайм #кредитнаяистория #бки #ипотека #скоринг #долговаянагрузка #пдн #просрочки #финансы
Инфляция кажется выше официальной? Возможно причина кроется в твоей потребительской корзине.
У каждого — своя статья расходов: кто-то обслуживает ипотеку и ходит в фитнес, а кто-то содержит дачу и кормит пятерых. Добавим сюда сезонные скачки цен и уровень дохода — и получаем “личную” инфляцию, которая может сильно отличаться от усредненной статистики Росстата.
А что сильнее всего бьет по твоему кошельку? Поделись в комментариях👇
О финансах без воды — НКБ
#офинансахбезводы #инфляция #инфляционныеожидания #центробанк #потребительскаякорзина #ростцен #росстат #финансоваяграмотность #финансы #экономикароссии
Быть кредитным донором благородно, но опасно. Такие заемщики чаще становятся жертвами мошенничества, а их “помощь” оборачивается долгами, судами и испорченной кредитной историей. Подробнее в видео.
О финансах без воды — НКБ
#офинансахбезводы #кредит #кредитнаяистория #кредитныйдонор #мошенничество #деньгивдолг #помощьвполучениикредита #финансы #банк #долги #просрочка
Эксперт НКБ рассказывает, как российская экономика отвечает на вызовы международного рынка и сдерживает отток средств из страны?
00:12 – Почему в России происходит отток капитала?
00:17 – Меры предотвращения оттока
00:22 – 1. Валютный контроль
00:55 – 2. Повышение ключевой ставки
01:14 – 3. Защита активов внутри страны
01:35 – 4. Как Россия возвращает капитал
01:55 – 5. Борьба с теневым оттоком
02:15 – Прогноз ЦБ на 2025 год
#офинансахбезводы #оттоккапитала #ставкацб #цб #рубль #доллар #валюта #валютныйконтроль #амнистиякапиталов #экономикароссии #инвестиции #бизнес #капитал #инфляция
Почему происходит отток капитала из страны и как он влияет на экономику России? В этом видео простыми словами объясняем причины, масштабы и последствия вывода денег за границу — и что это значит для каждого из нас.
О финансах без воды - НКБ
#офинансахбезводы #оттоккапитала #экономикароссии #центробанк #ключеваяставка #курсрубля #капитал #финансы #санкции #инфляция #девальвация
«Скорее всего — без изменений»: эксперт НКБ дал прогноз по ключевой ставке 6 июня.
#офинансахбезводы #ставкацб #ключеваяставка #центробанк #инфляция #вклады #ипотека #экономика #финансы #курсрубля #заседаниецб
Ожидаешь рост цен? Подсознательно начинаешь тратить — и запускаешь волну подорожания.
Да, наше потребительское поведение действительно влияет на экономику: если все ждут подорожания и начинают в спешке скупать товары, цены растут еще быстрее. Подробнее — в видео.
НКБ — о финансах без воды 💸
#офинансахбезводы #инфляция #инфляционныеожидания #центробанк #ростцен #ключеваяставка #спрос #предложение #экономика #финансы
В 2025 году высокие процентные ставки делают ипотеку малодоступной. Однако существуют альтернативные способы приобретения жилья:
🏗 Ипотека от застройщика
Условия:
• Ставка — от 2,5% на первые 1–3 года, затем переход на рыночную.
• Первоначальный взнос — от 20% до 50%.
Программа доступна только для покупки новостроек.
На что стоит обратить внимание: на начальных этапах ежемесячные платежи минимальные, но ближе к концу срока они могут значительно увеличиться, делая выплаты непосильными.
🔄 Трейд-ин — обмен старой квартиры на новую с доплатой.
Застройщик или его партнеры помогают продать ваше жилье, а вырученные средства идут в счет покупки новой квартиры.
На что стоит обратить внимание: возможно потребуется снизить цену на старую квартиру для быстрой продажи.
🔁 Обмен (альтернативная сделка) — прямой обмен вашей квартиры на другую недвижимость.
Что для этого нужно? Необходима регистрация договора мены в Росреестре.
🕌 Исламская ипотека (Мурабаха) — альтернатива классической ипотеке, исключающая начисление процентов.
Условия:
• Первоначальный взнос — от 20%.
• Срок — до 20 лет.
Банк покупает жилье и перепродает его вам с фиксированной наценкой.
🤝 Договор ренты
Суть: Вы соглашаетесь выплачивать собственнику регулярные платежи или оказывать помощь, а он передает вам квартиру после своей смерти.
Особенности:
• Договор заключается у нотариуса и регистрируется в Росреестре.
• Собственность переходит в собственность только после смерти владельца.
Требует внимательного юридического оформления и доверия между сторонами.
#офинансахбезводы #кредит #ипотека #альтернатива #квартира #новостройка #вторичнаянедвижимость #ипотекаотзастройщика #исламскаяипотека #финансыикредит #недвижимость
При высокой инфляции и ключевой ставке иногда выгоднее положить деньги на вклад, чем гасить ипотеку досрочно.
Поясняем на простом примере, как 3 млн могут принести до 600 тысяч прибыли всего за год.
Хотите индивидуальный расчет? Оставьте заявку на сайте НКБ. Ccылка на сайт – в шапке профиля.
#офинансахбезводы #ипотека #вклад #депозит #досрочноепогашениеипотеки #закрытькредит #кредитование #банки #финансы
С 1 июня 2025 года ФНС ужесточит контроль над переводами с карты на карту между физлицами. Если перевод покажется подозрительным, банк сможет заблокировать перевод на 48 часов и сообщит об этом в налоговую. А дальше — пояснения, доначисления, штрафы и пени.
В зоне риска те, кто получает крупные суммы без официального дохода.
Любые переводы от оказания услуг или продажи товаров (в т.ч. недвижимости, авто и техники) придется подтверждать документально: чеком, распиской или договором.
Исключение составят переводы родственникам/друзьям, возврат одолженных средств или разовые подарки.
Чтобы не попасть под проверку налоговой:
— Указывай назначение перевода
— Храни чеки, договоры и переписку
— Не используй личную карту для ведения бизнеса
#офинансахбезводы #налоги #налоговая #фнс #переводыденег #переводынакарту #банковскиекарты #финансоваяграмотность #деньгинакарту #бизнес #финансы
Эксперт НКБ рассказывает о действующих нишевых программах льготной ипотеки: кто может на них рассчитывать и на каких условиях.
Если вы хотите выгодно купить жилье или инвестировать в недвижимость — это видео для вас.
#офинансахбезводы #ипотека #жилье #льготы #господдержка #военнаяипотека #арктическаяипотека #дальневосточнаяипотека #финансы #недвижимость