ЦБ готовит новые правила для ипотеки
Уже с 2027 года банки будут обязаны регулярно пересматривать цену квартир в залоге.
Для заемщиков это значит одно: конкуренция между банками усилится, а значит:
📉 Более низкие ставки;
⚡️ Быстрее одобрение;
💡 Новые продукты и сервисы.
В итоге выигрывает покупатель — при той же цене квартиры платить по ипотеке можно будет меньше.
Хотите разбираться в трендах недвижимости и понимать, как они влияют на ваши деньги? Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
Квартира без ПВ — реально!
Мечта о своей квартире всё откладывается? Деньги утекают на всё подряд, а на первый взнос кажется невозможно накопить?
В 2025 году доступны новые программы и льготы, которые реально помогают. Иногда застройщик даже может покрыть недостающую сумму.
Хотите наслаждаться своим жильём без лишних забот? Жмите на ссылку в шапке профиля — подберём идеальный вариант специально для вас! @vadimlezvin
#Недвижимость #Квартира #Пв #Ипотека #Первоначальныйвзнос
Где в Москве жить хорошо?
Там, где новые дома и районы меняют не только пространство, но и людей. Москва преображается вместе с жильём — и это удивительная взаимосвязь: новые кварталы создают другую среду, и люди в ней становятся другими.
🏙 Новая Москва с её потенциалом, Филёвская пойма, Мичуринский и Ленинский проспекты, вкусные цены на апартаменты в Сокольниках… Вариантов масса. Но выбор всегда зависит от ваших целей: заработать или получить прописку, жить для себя или инвестировать.
✨ Хотите подобрать квартиру именно под ваши задачи, желания и бюджет? Запишитесь на консультацию по ссылке в шапке профиля. @vadimlezvin
Есть несколько привычек, которые помогут закрыть кредит в разы быстрее 👇
✅ Платите чуть больше минимального платежа — даже +5–10% сильно сокращает срок.
✅ Вносите досрочные платежи в день основного взноса — тогда проценты считаются с меньшей суммы.
✅ При досрочном погашении выбирайте сокращение срока, а не снижение ежемесячного платежа.
✅ Все «случайные» доходы (премии, подработки, кэшбэк) направляйте не на траты, а в ипотеку.
✅ Раз в год пересматривайте свой бюджет — обычно находится 5–10 тыс. рублей «лишних», которые ускорят выплату.
📉 В итоге ипотека превращается не в «30 лет рабства», а в 7–10 лет разумных платежей.
🔥 Хотите ещё больше лайфхаков как грамотно закрыть ипотеку и быстрее выйти в инвестиции?
👉 Подписывайтесь на канал — здесь много практики для тех, кто реально работает с недвижимостью. @vadimlezvin
Мечтать не вредно! 😎
А вот найти дом мечты — уже почти искусство.
Как это сделать без километров прокрученных сайтов и сотен вкладок?
Смотреть класс за классом? ⬆️
Кликать по каждому объявлению? 🤯
Или просто знать, где горячие предложения, пока их не забрали другие? 🔥
💡 Класс за бесплатно: мы покажем как не тратить время, а сразу попасть на лучшие варианты, которые реально соответствуют бюджету и целям.
😂 Иногда «дом мечты» прячется в рекламе на углу, а инвестор ищет его на другом конце интернета. Не будьте этим инвестором!
👉 Мы знаем горячие предложения под любой бюджет и цели — ссылка на консультацию в шапке профиля. @vadimlezvin
Ипотека говорит «прощай»?!
Да, тем у кого нет официального дохода. Читайте ниже:
❗ Важная новость, которую нельзя пропустить: с 1 марта 2026 года новые требования ЦБ изменят правила ипотеки в России.
📌 Ипотеку смогут оформить только те, у кого есть официальный подтвержденный доход.
Банки будут проверять доходы и налоговые отчисления при рассмотрении заявок.
💔 Это значит «прощай, ипотека» для:
• Тех, кто в декрете;
• Работающих неофициально;
• ИП с нулевыми декларациями;
• Самозанятых без налоговых отчислений.
⏳ Если вы относитесь к одной из этих категорий — время еще есть, чтобы оформить ипотеку на выгодных условиях.
📲 Сейчас нужно действовать: успейте подобрать программу и объект, пока правила не изменились.
👉 Консультация и подбор под ваши цели — ссылка в шапке профиля. @vadimlezvin
Ипотека на 20–30 лет? Можно выплатить в разы быстрее
Всего несколько привычек и срок кредита сокращается на годы.
✅ Платите чуть больше, чем требует банк.
✅ Вносите досрочные платежи в день основного платежа.
✅ Сокращайте срок, а не платёж.
Меньше лет с ипотекой = больше свободы для жизни
Хотите подробные рабочие советы — читайте полную статью по ссылке в шапке профиля.
#ипотека #недвижимость
💥ЦБ снизил ставку? Вот почему это важно — даже если тебе 25!
Даже если вы не берете ипотеку и не инвестируете в облигации, ключевая ставка Центробанка влияет на вашу жизнь.
🧠 Цены на аренду, проценты по вкладам, стоимость кредитов, даже сбережения на «чёрный день» — всё это завязано на ставке.
📉 Когда ставка растет — деньги «дороже», потребление падает, а инфляция тормозится.
📈 Когда ставка падает — кредиты дешевеют, активы дорожают, но инфляция может разогнаться.
🎯 Знать, что делает ЦБ, значит понимать, когда выгодно копить, а когда — покупать активы или недвижимость.
📲 Хотите разобраться, как это работает в реальной жизни — приходите на консультацию, разложим по полочкам под вашу ситуацию. Ссылка в шапке профиля!
🔥 Семейная ипотека: ставки будут менять!
Москва и регионы больше не на равных.
📉 В Госдуме обсуждают дифференцированную ставку по семейной ипотеке: в Москве одна, в регионах — другая, в зависимости от доходов населения.
👉 Цель — социальная справедливость. Но что это значит для инвестора?
❗️Пока условия прежние — мы активно забираем ликвид по семейке в Москве и не только:
✔️ Без первоначального взноса;
✔️ По ставке до 6% годовых;
✔️ В топовых проектах.
🏃♂️ Успеть — ключевое.
📌 Даже если вы сами не подходите — ищите «донора» под семейную ипотеку. Этот шанс реально может больше не повториться.
📲 А как правильно «устареть» рассказываю на личной консультации — по ссылке в шапке профиля.
🔒 Как не попасться мошенникам при покупке недвижимости?
⠀
Схем всё больше — от фейковых продавцов до «юристов» с липовыми документами.
⠀
💡 Вот 5 шагов, которые помогут защитить себя:
1️⃣ Проверяйте собственника через Росреестр;
2️⃣ Требуйте оригиналы документов, не копии;
3️⃣ Проверяйте историю объекта: аресты, обременения, споры;
4️⃣ Не подписывайте договоры без юриста;
5️⃣ Не переводите деньги до сделки в Росреестре.
⠀
📲 Отправьте это видео тем, кто планирует покупку — мошенники не дремлют.
Как кредитная история влияет на одобрение ипотеки?
Пугает мысль о просрочке в прошлом? Не спешите ставить крест на мечте о собственном жилье. Даже с неидеальной кредитной историей у вас могут быть шансы на одобрение — главное, знать, на что смотрят банки и как можно повлиять на их решение.
В нашей статье — подробно, понятно и без мифов.
Читайте прямо сейчас по ссылке в шапке профиля #кредитка #кредитнаяистория #ипотека #недвижимость
Что делать, если платить по ипотеке стало сложно?
Не все знают, что по закону можно взять ипотечные каникулы — официальную отсрочку по платежам на срок до 6 месяцев. Это не «прощение» долга, а возможность перевести дух в трудной ситуации: при потере работы, снижении дохода, болезни или появлении иждивенцев.
Кто может рассчитывать на такую поддержку и как правильно оформить льготу — рассказываем в статье.
Читайте полностью по ссылке в шапке профиля
🏡Надоели разговоры о нереальности покупки квартиры в Москве? У нас есть решения!
🚀 Рассрочка от застройщика – это ваш шанс обойти банки и избежать долгов на всю жизнь! Иногда условия даже лучше, чем у ипотеки!
🤔 Без первого взноса? Да, такое бывает! Платежи ниже, требования к документам проще, а ваша кредитная история не станет преградой.
❗️ Как не попасть на мошенников? Я работаю только с надежными застройщиками и помогу вам выбрать лучший вариант. Расскажу, как использовать маткапитал и получить семейную ипотеку, даже если у вас пока нет детей!
🎁 Хотите узнать все секреты выгодной покупки и получить три чек-листа с пошаговыми инструкциями?
Пишите "ПОДАРОК" в директ, пока не раздал все места на бесплатные консультации!
#КвартираВМоскве #ПокупкаНедвижимости #Рассрочка #Ипотека #Маткапитал #Недвижимость #Консультация #СекретыПокупки
🎯 ЦБ снизил ставку до 18%: что будет с рынком недвижимости?
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых. Что это значит:
📉 Инфляция снижается;
🛍️ Спрос остывает;
💳 Кредиты растут медленно.
💡 А для рынка недвижимости это:
— Потенциальное снижение ставок по ипотеке;
— Активизация застройщиков;
— Рост интереса к инвестиционным покупкам.
📌 Инвесторам: окно возможностей открывается — самое время выбирать объекты с хорошим потенциалом роста.
📲 Хотите понять, где сейчас выгодно купить и как сохранить капитал через недвижимость?
👉 Запишитесь на консультацию по ссылке в шапке профиля.
📉 Снижение ключевой ставки на горизонте?
ЦБ фиксирует замедление инфляции — быстрее, чем ожидалось. Уже в июле регулятор готов обновить макропрогноз и рассмотреть снижение ключевой ставки.
⠀
Что это значит для рынка недвижимости?
— Дешевеют заёмные деньги → Ипотека становится доступнее;
— Растёт спрос → Девелоперы могут поднять цены;
— Окно возможностей для покупки до роста стоимости.
Если вы планируете сделку — следите за этим сигналом.
⠀
📩 Хотите понять, как использовать это движение в своих интересах — получите консультацию по ссылке в шапке профиля.
Современный район, развитая инфраструктура, стабильный спрос — всё это работает на вашу доходность.
Даже небольшие апартаменты в хорошем локации приносят больше, чем просторная квартира, но в неудобном или «устаревшем» районе.
Локация решает всё, особенно в инвестициях.
Подписывайтесь, чтобы узнавать, куда действительно стоит инвестировать в недвижимость.
Семейная ипотека — это не просто выгодно, это настоящий шанс. Ставка от 6% годовых — и вы уже можете приобрести недвижимость на отличных условиях.
А знаете ли вы, что на одну семью можно оформить сразу две семейные ипотеки? Да, это вполне законно и реально.
Хотите узнать, как это работает и какие объекты подойдут для такой покупки?
Подписывайтесь, чтобы не пропустить главные фишки инвестиций в недвижимость.
Машиноместо — это не просто место под авто, а полноценный инвестиционный актив. Сдавая его в аренду, вы получаете стабильный ежемесячный доход, а стоимость самого места со временем только растёт.
Пока инфляция съедает сбережения, машиноместо помогает сохранить и приумножить капитал. Особенно если вы ищете, где «припарковать» деньги на время — это отличный вариант.
Инвестируйте умно — даже в парковку.
Подписывайтесь, чтобы узнать больше об инвестициях в недвижимость
На рынке есть предложения, где можно купить квартиру не только с дополнительной скидкой, но и в удобную рассрочку — главное знать, где искать.
📌 Хотите узнать, как купить квартиру на торгах? Пишите в комментарии слово «Торги» — и я расскажу, как всё устроено.
📌 Интересует рассрочка? Пишите слово «Рассрочка», и я вышлю всю необходимую информацию.
Россия достигла рекордного снижения уровня бедности: по итогам первого квартала этого года число граждан с доходом ниже прожиточного минимума сократилось более чем на 2 миллиона человек по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Это значимое изменение, которое может повлиять на экономику и социальную политику страны.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе важнейших новостей и аналитики.