Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Сложно? Да! Но этой мой вклад в будущее. Приходи научу также, ссылки в описании канала #недвижимость
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Бесплатный марафон по личным финансам в моём ТГ-канале https://t.me/ulyanyuk_invest
1🔹 Урок "5 шагов к финансовой независимости."
2🔹 Урок "Как эффективно вести учёт доходов и расходов"
3🔹 Урок "Как быстрее погасить кредиты"
4🔹 Эфир" Как создать финансовую подушку. Где лучше хранить".
5🔹 Урок " Как начать инвестировать с 1000 руб "
6🔹 Эфир " Как квартира покупает квартиру?"
Для кого?
Кто живёт от зарплаты до зарплаты.
Работаете работаете, а денег всё нет.
Кто не может начать считать доходы и расходы.
Кто не может создать финансовую подушку.
Кто не может расплатиться с кредитами.
Когда и как будет проходить?
По средам в 12-00, ссылка на зум будет в моём ТГ-канале и в боте.
Первый урок пройдёт в среду 3 декабря в 12-00.
Больше видео про фондовые рынки в моём боте https://t.me/investEkat_bot
Самый доступный способ инвестировать в него - купить фонды на золото.
⚖️ Фонды бывают разные и чтобы разобраться, какой из них надёжнее и выгоднее, сравним 4 самых крупных: TGLD, GOLD, AKGD и SBGD.
🟡 Тинькофф Золото TGLD
Покупаем и продаём внутри Т-Инвестиций без комиссии, но за управление придётся немало заплатить.
- Комиссия за управление: 2% годовых
- Прочие расходы: 0.025% годовых
- Совокупные затраты: 2.025% годовых
- Состав активов: Финансовый инструмент GLDRUB_TOM, торгуемый на валютной секции Московской биржи. Фонд не хранит физическое золото.
🔵 ВТБ (ВИМ Фонд Золото) GOLD
Самый надёжный, хранит физическое золото, комиссии за управление минимальные.
- Комиссия за управление: 0.22% годовых
- Прочие расходы: 0.44% годовых
- Совокупные затраты: 0.66% годовых
- Состав активов: 100% физическое золото.
🔴 Альфа-Капитал Золото AKGD
Фонд покупает акции другого фонда на золото и частично владеет физическим золотом. Комиссии за управление - средние, но возникают двойные комиссии.
- Комиссия за управление: 0.69% годовых
- Прочие расходы: 0.35% годовых
- Совокупные затраты: 1.04% годовых
- Состав активов: 70% инвестиции в золотые ETF (SPDR Gold Shares), 30% в физическом золоте.
🟢 Сбербанк (Первая - Фонд Доступное Золото) SBGD
Состав фонда идентичен TGLD, комиссия за управление средняя.
- Комиссия за управление: 0.35% годовых
- Прочие расходы: 0.95% годовых
- Совокупные затраты: 1.3% годовых
- Состав активов: Следует за динамикой GLDRUB_TOM, аналогично фонду Тинькофф. Фонд не хранит физическое золото.
📜 Выводы:
- Самое точное следование цене золота ожидается у ВТБ Фонд Золото, поскольку он инвестирует непосредственно в физическое золото с минимальными комиссиями (0.66%).
- Фонды Тинькофф и Сбербанка следуют за GLDRUB_TOM, но могут немного отклоняться от рыночной цены золота из-за особенностей биржевой торговли.
- Альфа-Капитал Золото может показать сбалансированную динамику, но расходы на ETF могут вносить небольшие погрешности.
Какой фонд вы бы выбрали?
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
И чтобы такого не произошло, я с вами до конца сделки. Записаться на консультацию в ТГ #недвижимость
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Минимальный платеж по кредитке — это один из самых опасных кредитов, и вот почему:
1. Это ловушка бесконечного долга.
Когда вы вносите только минимальный платеж, вы в основном платите проценты, а не основной долг. Представьте, что у вас долг 100 000 ₽ под 25% годовых. При минимальном платеже в 5% от суммы долга вы будете расплачиваться более 4 лет и переплатите более 50 000 ₽ только процентов!
2. Проценты "снежным комом".
Каждый месяц на остаток долга начисляются проценты. Если вы не гасите основную сумму, эти проценты начинают начисляться на уже начисленные проценты. Долг растет в геометрической прогрессии, даже если вы больше ничего не покупаете.
3. Иллюзия маленького платежа.
Банки специально устанавливают минимальный платеж небольшим (обычно 3-7% от долга), чтобы создавать иллюзию доступности. "Всего 2000 ₽ в месяц? Отлично!" — думает человек, не понимая, что за этим скрывается долговая яма.
4. Кредитная история под ударом.
Постоянное использование минимальных платежей сигнализирует другим банкам о вашей финансовой неустойчивости. В будущем вам могут отказать в ипотеке, и у вас не будет возможности купить недвижимость.
5. Психологическая ловушка.
Внес минимальный платеж — и кажется, что проблема решена. На самом деле вы просто отодвигаете проблему на месяц, а долг тем временем растет.
Что делать?
· Всегда платить больше минимального платежа
· Уменьшать лимит по кредитной карте на погашенную сумму- каждый месяц.
· Если есть несколько кредитов — сделать стратегию погашения.
· Не рассматривать доступный кредитный лимит как свои деньги.
Минимальный платеж — это финансовый наркотик: дает временное облегчение, но усугубляет проблему! 💳💥
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest
Брокер по новостройкам — это ваш личный финансовый советник и надежный партнер в недвижимости.
Я помогаю превратить крупную покупку из лотереи в продуманное вложение, которое, как показывает практика, спустя год вы с благодарностью вспоминаете.
Хотите также выбрать квартиру с уверенностью в завтрашнем дне? Обращайтесь — помогу!
Подпишись на мой ТГ канал https://t.me/ulyanyuk_invest