ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Нужна ли экспертиза состояния несущих конструкций при создании проёма?
⠀
❗️Ответ: Да, но не во всех регионах РФ и не во всех случаях.
#перепланировка #проем #экспертноезаключение
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Необходима ли лицензия для разработки дизайн-проекта перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Для разработки дизайн-проекта лицензия не требуется. Дизайн-проект относится к сфере интерьерного дизайна, которая не входит в перечень лицензируемых видов деятельности в России.
⠀
#перепланировка #дизайнпроект #дизайнинтерьера
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие существуют способы улучшения шумоизоляции при разделении угловой комнаты?
⠀
❗️Ответ: Использование звуко- и теплоизоляционных материалов при монтаже перегородок и отделке наружных стен.
#перепланировка #шумоизоляция #угловаяквартира
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли расширить коридор за счёт уменьшения площади кухни?
⠀
❗️Ответ: Да.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #кухня #коридор
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли изменять расположение розеток и выключателей в квартире без согласования?
⠀
❗️Ответ: Да, можно. Важно помнить, что даже если изменения не требуют официального согласования, их выполнение должно соответствовать правилам и действующим нормативам.
#перепланировка #электрика
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие расходы связаны с оформлением перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Как минимум, расходы по подготовке проекта и технического плана.
#перепланировка #оформлениеперепланировки #расходы
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как определить степень износа конструктивных элементов моего жилья?
⠀
❗️Ответ: Заказать оценку состояния строения в БТИ или в иной уполномоченной компании.
⠀
#перепланировка #износ #техническоеобследование
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Возникают ли проблемы с Росреестром при продаже квартиры с незарегистрированной перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Если сведения о перепланировке отсутствуют в ЕГРН и технических документах, а регистратор не получает сигналов о нарушениях, обычно переход права собственности регистрируется без проблем: закон напрямую не запрещает отчуждать объект с несогласованной перепланировкой, если нет ограничений или запретов в реестре.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #Росреестр
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Имеет ли значение материал внешних стен при оформлении перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Конечно. Например, в панельных и крупноблочных домах запрещён демонтаж перегородок.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Возможно ли убрать кладовку без последствий?
⠀
❗️Ответ: Да, если кладовка выполнена из деревянных конструкций.
#перепланировка #кладовка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Возможна ли установка шкафа-купе без оформления разрешительной документации?
⠀
❗️Ответ: Да, в большинстве ситуаций установка шкафа-купе не требует оформления разрешительной документации, но есть нюансы, которые важно учитывать, чтобы не попасть под определение перепланировки или переустройства.
#перепланировка #шкафкупе
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Будет ли наложено взыскание за невыполнение сроков исполнения перепланировочных работ?
⠀
❗️Ответ: В случае нарушения сроков выполнения работ по перепланировке квартиры взыскание не применяется. Однако, если срок действия разрешения на перепланировку истечёт и не будет продлён, выполненные работы могут стать незаконными.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли вам для разработки проекта перепланировки квартиры принести технический паспорт дома из ТСЖ?
⠀
❗️Ответ: Да, при условии, что дом построен после 2020 года. Достаточно предоставить заверенные печатями ТСЖ копии следующих страниц: титульный лист, техническое описание дома, план квартиры (и, при необходимости, план этажей ниже и выше), а также экспликацию помещений квартиры.
#перепланировка #техпаспорт #проектперепланировки #управляющаякомпания #тсж
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Влияет ли отсутствие технического паспорта БТИ и выписки из ЕГРН на срок рассмотрения документов по согласованию перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Нет, срок не меняется ни в большую, ни в меньшую сторону. Документы запросят в рамках межведомственного взаимодействия.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #техпаспорт #бти #егрн
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каком состоянии нужно сдавать квартиру кадастровому инженеру и приёмочной комиссии после окончания работ по перепланировке?
⠀
❗️Ответ: В завершённом виде, строго по проекту. Все перегородки и проёмы сделаны, двери желательно установлены, сантехника и плита стоят на проектных местах.
#перепланировка #приемкаперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Зачем люди заказывают технический паспорт в БТИ на дату последней инвентаризации без выезда?
⠀
❗️Ответ: Чтобы получить официальный архивный вариант планировки квартиры. БТИ выдаёт технический паспорт по сохранённым данным — в том виде, в котором квартира была учтена при последнем обследовании. Этот документ используют как подтверждённый «исходник» перед проектированием перепланировки.
#перепланировка #проектперепланировки #техпаспорт #бти
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Дизайнер утверждает, что при качественном утеплении лоджии, её можно присоединять к комнате. Это так или нет?
⠀
❗️Ответ: Нет. Утепление не даёт права присоединить лоджию или балкон к комнате. По нормам нужно сохранять теплоразделение: остаётся окно, балконная дверь или французское остекление.
⠀
#перепланировка #дизайнинтерьера #французскоеокно #лоджия #балкон
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Квартира в новостройке. Хочу сделать лучевую разводку отопления. Нужно ли согласовывать изменения?
⠀
❗️Ответ: Да, нужно. С управляющей компанией (или ТСЖ).
#перепланировка #отопление #управляющаякомпания #ТСЖ
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Почему при перепланировке квартиры, собственниками которой являются несовершеннолетние, не требуется согласие органов опеки и попечительства в отличие от сделок купли-продажи?
⠀
❗️Ответ: Перепланировка и переустройство не связаны с отчуждением, ограничением, передачей или утратой права собственности несовершеннолетнего на объект недвижимости.
⠀
#перепланировка #опекаипопечительство
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Почему в одном районе города при приёмке перепланировки требуют договор с подрядной организацией, акты на скрытые работы и журнал, тогда как в других районах такие документы не запрашивают?
⠀
❗️Ответ: Таковы особенности правоприменительной практики муниципальных подразделений.
#перепланировка #приемкаперепланировки #администрациягорода
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/