$4000 в месяц — ЭТО ВОЗМОЖНО
Ваш пошлаговый план действий:
1. Тест стратегии и анализ рынка;
2. Снять квартиру в субаренду на лучших условиях;
3. Сделать продающие фотографии квартиры;
4. Подготовить ее к сдаче;
5. Разместить на самых популярныых площадках;
6. Заселить гостей;
7. Нанять горничную и масштабировать бизнес;
8. После 10 квартир нанять менеджера и вести бизнес удаленно;
9. Покупать квартиры в ипотеку и сдавать их посуточно (гости платят ипотеку + деньги вам в карман);
10. По желанию - продать бизнес за несколько миллионов.
Кризис - всегда время возможностей.
При поднятии ставок на ипотеку, все меньше людей покупают недвижимость в собственность.
Но жить им где-то надо? А значит аренда пользуется все большим спросом.
Тут мы с вами и создаем свой капитал
Главная ошибка новичков в субаренде — радоваться тишине. А нужно искать шум. Там, где конкуренция — там деньги.
Думаете, отсутствие конкурентов — это шанс? Наоборот. Это главный сигнал: спроса нет, и вы рискуете слить всё.
Думаете, субаренда — это невозможно? Просто вы не знаете, как разговаривать с собственником. А всё решают три его боли — и одна ваша уверенность
Один звонок — и вы можете потерять квартиру. Так уже случилось с тысячами людей. Вот что нужно сделать прямо сейчас, чтобы не потерять всё
Пока одни жалуются на рост цен, другие увеличивают доход вместе с инфляцией.
92% миллионеров из списка Forbes разбогатели не благодаря, а на недвижимости.
⠀
Мы часто думаем, что сначала нужно заработать миллионы, а уже потом — вкладываться в квартиры, дома, апартаменты.
Но всё наоборот. Именно недвижимость становится тем инструментом, который делает людей богатыми.
⠀
Когда я начинала свой путь в 2014 году, у меня не было капитала. Зато было два понимания:
⠀
1️⃣ Деление недвижимости — покупка квартиры с привлечением банковских средств, её деление на студии и сдача в аренду.
2️⃣ Субаренда — арендуем жильё на длительный срок и сдаём посуточно или помесячно с прибылью.
⠀
Эти стратегии стали моими первыми шагами в инвестициях. Простыми, доступными и работающими.
⠀
💡 Главное — не ждать «лучшего времени», а начинать с тем, что есть.
Как говорится: «Найди дело по душе — и тебе больше не придется работать ни дня в своей жизни».
Знала ли я, что субаренда станет одним из моих самых любимых занятий? Конечно, нет. Но стоило мне попробовать — и я уже не могу остановиться.
Субаренда стала для меня настоящим открытием: здесь я нашла возможность заботиться о людях, реализовать своё творчество в оформлении квартир, проявить гостеприимство и расширить кругозор через интересное общение с туристами и иностранцами.
Кто-то из моих учеников раскрыл в себе талант дизайнера, а кто-то привнес в бизнес собственные хобби и увлечения.
И, конечно, вишенка на торте — это деньги.
Доход, который дарит главное — свободу. А ведь любая свобода начинается с финансовой.
Так что не бойтесь пробовать. Пока не попробуешь — не узнаешь, насколько это может быть твоим.
Своя квартира — это, безусловно, хорошо. Но это всего лишь одна квартира. Да, вы получите весь доход от посуточной аренды и не будете делиться с собственником — но и масштабировать такой доход сложно.
Субаренда же — это ваш инструмент роста и расширения.
Например: вы сдаёте свою квартиру в долгосрок за 70 000 рублей. В посуточной аренде она может принести уже 140 000. Если вы берёте чужую квартиру в субаренду, выплачиваете собственнику те же 70 000, то остальные 70 000 остаются вам.
А теперь представьте, что у вас не одна, а десять таких квартир.
И ваш доход — уже 700 000 рублей в месяц.
Вот здесь и начинается настоящий масштаб
Хотите больше денег? Начинайте ошибаться. Чем быстрее — тем лучше. В бизнесе ошибки — это рост, а не провал
Вы в шоке от цен на квартиры?Спойлер: дальше — будет ещё дороже. Недвижимость растёт всегда, и лучший момент для входа был вчера. Второй лучший — сегодня
Подписывайтесь на меня и узнаете, как фактически купить недвижимость за 0 рублей и дополнительно получать прибыль
Мир делится не на богатых и бедных, а на тех, кто живёт по чужим правилам — и тех, кто пишет свои. А вы кто?
Продукты дорожают, ипотека растёт — инфляция душит. Но некоторые превращают её в источник прибыли.