Попросите справку о доходах — стабильность ≠ зарплате "на словах".
Проверьте соцсети — да, можно многое понять по их стилю жизни.
Позвоните предыдущему арендодателю — иногда 30 секунд экономят 300 тысяч.
Договор на 11 месяцев — ваша страховка.
Запишите видео-приёмку квартиры – поможет при выселении, когда зайдет речь о "состоянии износа"
💬 Делитесь в комментариях: сколько обычно ищете арендатора?
1.Плохие фотографии
2.Отсутствие декора
3.Старый ремонт
4.Плохое описание
5.Плохой рейтинг
Подпишитесь, чтобы получать больше ценного контента, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости
Население — около 600 тысяч. Важный деловой центр на Дальнем Востоке с большим потоком командировочных из Азии, особенно в районах рядом с таможней.
Долгосрочная аренда двушки — около 35 тыс. ₽/мес, посуточно — 3–5 тыс. ₽/день, прибыль минимум в 2 раза выше.
Другие части и новые рубрики уже в моем профиле @madina_dmitriyeva
Подпишитесь, чтобы получать больше ценного контента, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости
1. Зеркала — на уровень глаз и напротив источников света.
Зрительно удваивают пространство. Работают и в квартирах, и в апарт-отелях.
2. Многоуровневая мебель.
Диван-кровать с бельевым ящиком, складной стол, кровать на подиуме — это и порядок, и ощущение “воздуха”.
3. Вертикальное хранение.
Используйте стены. Навесные системы + крючки + высокие шкафы под потолок.
Пространство на полу = простор для глаз.
4. Зонирование без стен.
Стеллажи, шторы, стеклянные перегородки: разделяют, не “съедая” метры.
Особенно ценно в студиях.
5. Свет — минимум от трёх источников.
Мягкий потолочный, рабочий и декоративный.
Тёплый свет визуально расширяет и “успокаивает” помещение.
6. Цвет — не только белый.
Пастельные, холодные оттенки (песочный, светло-серый, пудровый) создают глубину.
Белоснежный интерьер без контрастов — наоборот может “сплющить” объём.
🏡 Если вы сдаёте квартиру — 1 день такого апгрейда увеличивает цену аренды на 10–15%.
💬 А какая площадь у вас?
Другие части и новые рубрики уже в моем профиле @madina_dmitriyeva
Подпишитесь, чтобы получать больше ценного контента, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости.
Так было у Гульнары: 13 лет свой магазин, всё по накатанной. И вдруг — пустота. Не ошибка, не кризис. Просто больше не про неё.
На обучение она пришла не “уйти с работы”, а вернуть интерес к жизни. Через месяц — первая квартира. Сегодня у неё 49.
Всё, что она умела, стало её силой. Просто в новой системе координат. Выгорание — не конец. Это точка перезапуска.
Когда нам страшно, мозг видит перед собой стену. Но если дать ему маленький шаг — он начинает действовать.
Так начался и мой путь
Как думаете, когда ипотека станет по-настоящему доступной? Пишите в комментарии!